Для обеспечения хорошего и приятного отдыха и устранения возможных недоразумений предлагаются настоящие правила поведения в квартирах.
Снимая квартиру, вы подтверждаете, что согласны с данными правилами. Нарушение правил поведения может повлечь за собой отказ в проживании и оплату полной стоимости аренды при раннем принудительном отъезде.
При размещении в квартире арендатор предоставляет собственнику квартиры или его представителю паспорта всех въезжающих в квартиру людей (или другие документы, удостоверяющие личность) и их копии. Если копии документов отсутствуют, представитель собственника фотографирует первую страницу документа.
Сразу при заселении арендатор оплачивает полную стоимость аренды за весь период проживания.
Арендатор должен незамедлительно известить собственника или его представителя о недостатках и неполадках в квартире, если они будут обнаружены.
Арендаторы должны самостоятельно поддерживать порядок и чистоту в квартире, своевременно выносить мусор.
Арендаторам предоставляется постельное бельё, полотенца, посуда.
Собственник квартиры не обязан организовывать досуг гостей.
Собственник квартиры не отвечает за сохранность вещей и драгоценностей, оставленных в квартире. Арендаторы должны сами побеспокоиться об их хранении. При выходе из квартиры арендаторы должны двери закрывать на ключ и не оставлять окна открытыми.
Собственник или его представитель не имеют права в отсутствии гостей входить в квартиру. Исключение составляют случаи, когда это вызвано необходимостью предотвратить возникновение опасности или ущерба. Находясь в квартире, арендаторы обязаны предоставить собственнику или его представителю возможность войти в квартиру для проверки её сохранности, мебели и проверки соответствия количества проживающих нормам размещения.
Курение внутри помещений категорически запрещено! Если во время проживания арендатора или во время его выселения будет обнаружен запах табака, собственник квартиры имеет право взыскать штраф за специализированную уборку и выветривание запаха табака профессиональными химическими средствами в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей.
Курение в подъездах, а также в местах общего пользования запрещено в соответствии с законом РФ от 23.10.2013 № 15-Ф3! Собственник квартиры не несет ответственности за неудобства, связанные с вызовом местной полиции, которую могут вызвать временные и постоянные жильцы дома.
Не допускается внесение в квартиру оружия, легко воспламеняющихся и взрывных средств, а также веществ с интенсивным и неприятным запахом, приспособлений для приготовления пищи (нагревателей и др.) или другой электроаппаратуры и вентиляторов.
Арендаторы обязаны оберегать квартиру, бережно относиться к мебели и оборудованию. Не допускается выносить мебель, посуду, оборудование и полотенца из квартиры, а также перемещать материальные средства между квартирами в случае коллективной брони. Покидая квартиру, арендатор должен выключить свет, электроприборы, закрыть газ и выключить воду. Запрещено охлаждать продукты водой, текущей из крана на кухне или в ванной. Не разрешается бросать отходы в туалет.
В квартире не разрешается проживание посторонних людей, не являющихся зарегистрированными арендаторами (не предоставивших документы, удостоверяющие личность) или не вписанных в договор посуточной аренды (в случае его заключения). Если в квартире будет обнаружено нахождение посторонних людей, о присутствии которых не было обговорено предварительно, хозяин квартиры имеет право отказать в проживании для всех арендаторов.
Арендатор, который умышленно или неумышленно нанесёт материальный ущерб квартире, должен возместить ущерб полностью.
Хозяин квартиры или его представитель взимает гарантийный депозит в сумме 2 000 рублей, который арендатор обязан внести в день заезда в квартиру, в праздничные дни залог составляет 3 000 рублей. Гарантийный депозит арендатору возвращается в полном объёме, если он сдаёт квартиру в таком же виде, в каком она была ему предоставлена, и если арендатор не нарушал правила проживания в квартире.
Пребывание в квартире с домашними животными допускается только в случае предварительного уведомления собственника квартиры или его представителя.
В случае проживания с животными в квартире, собственник или его представитель взимает гарантийный депозит в сумме 3 000 рублей, который арендатор обязан внести в день заезда в квартиру. Гарантийный депозит арендатору возвращается, если он сдаёт квартиру в таком же виде, в каком она была ему предоставлена, и если арендатор не нарушал правила проживания в квартире. Депозит не возвращается или возвращается не полностью, если в квартире будет обнаружен стойкий запах животных, в постели или на обивке мебели будет обнаружена шерсть, мебель или материальные ценности будут погрызены, обнаружена прочая порча имущества, согласно акту о порче имущества.
Если арендатор в день заезда приезжает в квартиру после 20:00 часов, он обязан предупредить об этом представителя апартаментов во избежание недоразумений.
В день выселения арендатор должен покинуть квартиру до 12:00 для того, чтобы она мог быть подготовлена для приезда других гостей, въезжающих после 14:00 часов. Квартира должна быть сдана в таком же виде, в каком она была предоставлена. О раннем выезде арендатор также должен уведомить собственника или его представителя.
Период с 22:00 часов до 8:00 часов является временем ночного отдыха, а период с 14:00 часов до 17:00 часов - время послеобеденного отдыха. В это время необходимо избегать очень громкой музыки, шума, криков и т.п.
Арендуя квартиру, арендатор тем самым подтверждает, что ознакомился с правилами поведения при проживании в квартире и согласен их соблюдать.
Все споры, которые не могут быть решены между арендатором и собственником квартиры, будут разрешаться в компетентном суде. Претензии рассматриваются исключительно в случаях, когда они предъявляются за время проживания. Последующие рекламации не рассматриваются.